初めての家づくり、
何から始めたらいいの？
こんなお悩みはありませんか？
理想のプランで注文住宅を建てるために、土地探しからこだわりたい・・・
そう思っている方は多いと思いますが、出来ていないお客様が多いのも現実です。
マイトレジャーでは二つの目線（設計・不動産）から
お客様の土地探しをサポートをします。
マイトレジャーと始める土地探し
何事もバランスが大切！
お客様はご予算とご希望のエリア、
建物のご要望ををお伝えください。
私達はバランスの調整をします。
同じ土地でも【見ているもの（角度）】が違えば
発信される情報も違います。
例えば、土地の大きさ＝実際に建築できる面積は
違います。
高台で眺望が良い＝擁壁や外構工事で
追加費用がかかる可能性がございます。
暮らしをイメージする
リビングから繋がるお庭、お家で家庭菜園やお休みの日は洗車。
友人を呼んでバーベキュー。お家の中では映画鑑賞や書斎で読書。
ちょっと駅までお買い物など暮らしをイメージすることが大切です。
暮らし＝価値観＝今までの環境
ご家族内でもこの価値観は人それぞれ。
まずはお客様の価値観をお伺いします。
プロと一緒に資金計画
お伺いしたご要望を基に建物の概算金額の基準を出します。
建物の大きさや内装、外装、設備関係等・・・
ご予算を超えることがないよう、余裕をみてご予算組をしていきます。
全体のご予算 − （建物概算金額＋土地・建物の諸経費）＝ 土地ご予算
上記計算式で土地に使える大まかなご予算の基準を算出します。
建物と土地のバランスを考えて土地をご紹介
ご希望エリアの土地を一緒に探していきます。
土地の候補が揃ったら私達の出番です。
場所が良いけど金額が高い→建物を調整すれば予算に収まるかも！
日当たりが悪そう→日当たりを考慮したプランニングが出来そう！
高低差があるから追加のお金がかかりそう→お金をかけないように出来るかも！
